Prostřednictvím sesterské společnosti AVRIOINVEST, a.s. se sídlem Sochorova 3178/ 23, 616 00 zajišťujeme výstavbu, správu a údržbu bytového a nebytového fondu včetně správy průmyslových areálů.
- Zajištění údržby, oprav a rekonstrukce bytových a nebytových prostor vč. projekční činnosti
- Zajištění služeb, spojené se správou, údržbou a pronájmem nemovitostí
- Zajištění nepřetržité havarijní služby
- Zajištění montáží, oprav a údržby vyhrazených technických zařízení
- Zajištění provádění staveb, jejich změn a odstraňování
- Řešení stavebních úprav v bytech a pronajatých prostorách
- Zajištění protipožárního zabezpečení domu, jeho revize a opravy
- Zajištění povinných revizí v domě vč. porevizních oprav (rozvody plynu, el. energie, hromosvody)
- Zajištění revizí a oprav domovní kotelny
- Zajištění provozu kotelny vyškolenou obsluhou
- Spolupráce při řízení o odstranění vad a nedodělků po dokončení opravy, rekonstrukce, vyřízení reklamací
- Vypracování návrhu dlouhodobého plánu oprav, rekonstrukcí a modernizací domu vč. plánovaných výdajů na jejich realizaci
- V souvislosti s plánem oprav stanovíme výši roční tvorby fondu oprav, potřebné na plánované opravy, údržbu a rekonstrukci domu
- Uzavření smluvního vztahu s dodavateli služeb (pojištění, úklid, dodávky energií, odvoz odpadů)
- Zajištění odečtů poměrových měřidel, vodoměrů, RTN, tepla
- Vedení technické evidence nemovitostí, bytů a nebytových prostor
- Pravidelná kontrola stavu nemovitostí a kontrola po všech opravách
- Vyřizování podnětů, stížností a oznámení
- Poradenství, organizační a administrativní pomoc pro zajištění činnosti SVJ
- Předpis služeb, fondu oprav, záloh spojených s užíváním bytů a nebytových prostor
- Vedení evidence pohledávek
- Pravidelná úprava záloh podle potřeb a nárůstu cen
- Vyúčtování všech záloh dle platných předpisů
- Vedení přehledu plateb a vymáhání pohledávek
- Zpracování přehledu o tvorbě a čerpání dlouhodobých záloh na fond oprav
- Vypracování návrhů smluv
- Vedení evidence jednotlivých bytů, příp. nebytových prostorů ve vlastnictví
- Právní poradenství
- Vymáhání náhrad škod na majetku soudní cestou
- Mimosoudní vymáhání dluhů a úhrad za služby
- Upomínky dlužníkům
- Projednání dluhu s dlužníkem
- Sepisování dohod o zaplacení dluhu
- Předžalobní upomínky
- Zajištění podkladů k soudním řízením
- Uzavírání soudních smírů
- Zastupování před soudy všech stupňů